Ficha de Inteligência do Prédio
R GUAPERUVU, 656
Vila Aricanduva • CEP: 03504-010 • Unidade Selecionada: 5704401120
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 415.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 310.000 a R$ 415.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/03/2026 | R GUAPERUVU, 656 (AP 81) | Apto | 116 m² | R$ 415.000 | |
07/03/2025 | R GUAPERUVU, 656 (AP 72) | Apto | 116 m² | R$ 350.000 | |
19/09/2023 | R GUAPERUVU, 656 (AP 104) | Apto | 250 m² | R$ 310.000 | |
27/05/2022 | R GUAPERUVU, 656 (AP.31) | Apto | 250 m² | R$ 300.000 | |
Esta Unidade09/02/2021 | R GUAPERUVU, 656 (AP 23) | Apto | 250 m² | R$ 300.000 |