Ficha de Inteligência do Prédio
R TEODORO MASCARENHAS, 415
Vl Matilde • CEP: 03515-010 • Unidade Selecionada: 5706701202
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 640.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 17 transações
- Apartamentos: 17
- Outros: 1(mediana: R$ 640.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 520.000 a R$ 689.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 17 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/12/2025 | R TEODORO MASCARENHAS, 415 (APTO 24) | Apto | 178 m² | R$ 640.000 | |
25/10/2023 | R TEODORO MASCARENHAS, 415 (APTO 44) | Apto | 517 m² | R$ 689.000 | |
06/10/2023 | R TEODORO MASCARENHAS, 415 (APTO 14) | Apto | 503 m² | R$ 520.000 | |
16/09/2023 | R TEODORO MASCARENHAS, 415 (APTO 22) | Apto | 504 m² | R$ 510.000 | |
04/07/2023 | R TEODORO MASCARENHAS, 415 (APTO 13) | Apto | 517 m² | R$ 590.000 | |
13/02/2023 | R TEODORO MASCARENHAS, 415 (APTO 24) | Apto | 503 m² | R$ 510.000 | |
29/08/2022 | R TEODORO MASCARENHAS, 415 (APTO 32) | Apto | 504 m² | R$ 545.000 | |
21/07/2022 | R TEODORO MASCARENHAS, 415 (APTO 42) | Apto | 589 m² | R$ 558.000 | |
22/06/2022 | R TEODORO MASCARENHAS, 415 (APTO 21) | Apto | 504 m² | R$ 498.000 | |
09/05/2022 | R TEODORO MASCARENHAS, 415 (APTO 11) | Apto | 651 m² | R$ 600.000 | |
07/01/2022 | R TEODORO MASCARENHAS, 415 (APTO 33) | Apto | 503 m² | R$ 546.000 | |
08/09/2021 | R TEODORO MASCARENHAS, 415 (APTO 41) | Apto | 518 m² | R$ 520.000 | |
25/08/2021 | R TEODORO MASCARENHAS, 415 (APTO 23) | Apto | 490 m² | R$ 520.000 | |
11/08/2021 | R TEODORO MASCARENHAS, 415 (APTO 31) | Apto | 504 m² | R$ 514.000 | |
11/08/2021 | R TEODORO MASCARENHAS, 415 (APTO 43) | Apto | 600 m² | R$ 500.000 | |
Esta Unidade10/05/2021 | R TEODORO MASCARENHAS, 415 (APTO 03) | Apto | 567 m² | R$ 560.000 | |
17/02/2021 | R TEODORO MASCARENHAS, 415 (APTO 34) | Apto | 490 m² | R$ 475.000 |