Ficha de Inteligência do Prédio
R DR PELAGIO MARQUES, 279
Vl Matilde • CEP: 03512-010 • Unidade Selecionada: 5707400672
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 242.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 270.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 220.000 a R$ 255.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade06/10/2025 | R DR PELAGIO MARQUES, 279 (AP 1) | Apto | 62 m² | R$ 270.000 | |
06/10/2023 | R DR PELAGIO MARQUES, 279 (AP 5) | Apto | 367 m² | R$ 242.000 | |
05/09/2023 | R DR PELAGIO MARQUES, 279 (AP 62) | Apto | 314 m² | R$ 200.000 | |
22/08/2023 | R DR PELAGIO MARQUES, 279 (AP 24) | Apto | 322 m² | R$ 220.000 | |
27/07/2023 | R DR PELAGIO MARQUES, 279 (AP 21) | Apto | 336 m² | R$ 255.000 | |
23/09/2022 | R DR PELAGIO MARQUES, 279 (AP 14) | Apto | 322 m² | R$ 225.000 | |
08/11/2021 | R DR PELAGIO MARQUES, 279 (AP 15) | Apto | 332 m² | R$ 215.000 |