Ficha de Inteligência do Prédio
R JUVENAL FERREIRA, 85
Vila Matilde • CEP: 03512-040 • Unidade Selecionada: 5711201069
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 600.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 511.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/02/2026 | R JUVENAL FERREIRA, 85 (AP 92 3 VGS 1DEP) | Apto | 280 m² | R$ 600.000 | |
18/09/2025 | R JUVENAL FERREIRA, 85 (AP 112 3VGS 1DEP) | Apto | 280 m² | R$ 550.000 | |
Esta Unidade03/04/2024 | R JUVENAL FERREIRA, 85 (AP 21 3 VGS 1DEP) | Apto | 364 m² | R$ 511.000 | |
26/01/2023 | R JUVENAL FERREIRA, 85 (AP 82 3 VGS 1DEP) | Apto | 364 m² | R$ 650.000 | |
04/05/2022 | R JUVENAL FERREIRA, 85 (AP 101 3VGS 1DEP) | Apto | 364 m² | R$ 400.000 | |
09/08/2021 | R JUVENAL FERREIRA, 85 (AP 62 3 VGS 1DEP) | Apto | 364 m² | R$ 505.000 |