Ficha de Inteligência do Prédio
R TEODORO LORENCINI, 221
Vila Matilde • CEP: 03525-050 • Unidade Selecionada: 5727100895
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 153.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 125.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 125.000 a R$ 185.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/07/2025 | R TEODORO LORENCINI, 221 (AP 22) | Apto | 34 m² | R$ 125.000 | |
23/01/2024 | R TEODORO LORENCINI, 221 (AP 42) | Apto | 656 m² | R$ 300.000 | |
28/12/2021 | R TEODORO LORENCINI, 221 (AP 24) | Apto | 496 m² | R$ 153.000 | |
Esta Unidade28/05/2021 | R TEODORO LORENCINI, 221 (AP 01) | Apto | 640 m² | R$ 185.000 | |
03/03/2021 | R TEODORO LORENCINI, 221 (AP 21) | Apto | 640 m² | R$ 106.000 |