Ficha de Inteligência do Prédio
R ATUAI, 623
Vila Esperanca • CEP: 03646-000 • Unidade Selecionada: 5800200521
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 205.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 150.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 180.000 a R$ 270.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/06/2025 | R ATUAI, 623 (AP 4) | Apto | 47 m² | R$ 150.000 | |
07/05/2024 | R ATUAI, 623 (AP 2) | Apto | 1051 m² | R$ 230.000 | |
29/07/2022 | R ATUAI, 623 (AP 9) | Apto | 1229 m² | R$ 270.000 | |
25/07/2022 | R ATUAI, 623 (AP 2) | Apto | 1051 m² | R$ 180.000 | |
08/02/2022 | R ATUAI, 623 (AP 6) | Apto | 1229 m² | R$ 160.000 | |
08/02/2022 | R ATUAI, 623 (AP 8) | Apto | 1051 m² | R$ 139.000 | |
08/02/2022 | R ATUAI, 623 (AP 5) | Apto | 1051 m² | R$ 139.000 | |
Esta Unidade23/12/2021 | R ATUAI, 623 | Apto | 10000 m² | R$ 179.000 | Geral |