Ficha de Inteligência do Prédio
R MONTES AUREOS, 345
Vila Esperanca • CEP: 03650-030 • Unidade Selecionada: 5800800881
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 268.994
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 360.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 10
- Garagem: 5(mediana: R$ 76.183)
- Outros: 1(mediana: R$ 360.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 122.500 a R$ 354.025
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/03/2026 | R MONTES AUREOS, 345 (AP 31) | Apto | 94 m² | R$ 360.000 | |
23/01/2026 | R MONTES AUREOS, 345 (AP 82) | Apto | 94 m² | R$ 63.231,52 | |
27/12/2025 | R MONTES AUREOS, 345 (AP 83) | Apto | 94 m² | R$ 122.500 | |
Esta Unidade24/04/2025 | R MONTES AUREOS, 345 (AP 21) | Apto | 94 m² | R$ 268.994,4 | |
24/04/2025 | R MONTES AUREOS, 345 (VAGA 33 M/36 M) | Vaga | 54 m² | R$ 139.005,6 | |
04/02/2025 | R MONTES AUREOS, 345 (AP 32) | Apto | 94 m² | R$ 354.024,9 | |
20/03/2023 | R MONTES AUREOS, 345 (VAGA 12 M) | Vaga | 47 m² | R$ 53.700 | |
20/03/2023 | R MONTES AUREOS, 345 (AP 51) | Apto | 260 m² | R$ 206.300 | |
28/06/2022 | R MONTES AUREOS, 345 (AP 74) | Apto | 260 m² | R$ 215.817,2 | |
28/06/2022 | R MONTES AUREOS, 345 (VAGA 31 M/38 M) | Vaga | 93 m² | R$ 76.182,8 | |
28/04/2022 | R MONTES AUREOS, 345 (AP 23) | Apto | 260 m² | R$ 255.000 | |
28/04/2022 | R MONTES AUREOS, 345 (VAGA 32 G/37 M) | Vaga | 111 m² | R$ 100.000 | |
24/03/2022 | R MONTES AUREOS, 345 (AP 83) | Apto | 260 m² | R$ 245.000 | |
03/03/2021 | R MONTES AUREOS, 345 (AP 42) | Apto | 260 m² | R$ 265.000 | |
03/03/2021 | R MONTES AUREOS, 345 (VAGA 17 M) | Vaga | 47 m² | R$ 60.000 |