Ficha de Inteligência do Prédio
AV MELCHERT, 985
Vila Matilde • CEP: 03508-000 • Unidade Selecionada: 5809100333
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 630.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 648.500 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
- Outros: 1(mediana: R$ 648.500)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 625.000 a R$ 648.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/12/2025 | AV MELCHERT, 985 (AP102) | Apto | 238 m² | R$ 648.500 | |
16/10/2025 | AV MELCHERT, 985 (AP 142) | Apto | 238 m² | R$ 625.000 | |
23/04/2025 | AV MELCHERT, 985 (AP31) | Apto | 238 m² | R$ 400.000 | |
28/03/2025 | AV MELCHERT, 985 (AP 141) | Apto | 238 m² | R$ 630.000 | |
03/12/2024 | AV MELCHERT, 985 (AP71) | Apto | 287 m² | R$ 700.000 | |
15/03/2024 | AV MELCHERT, 985 (AP92) | Apto | 287 m² | R$ 650.000 | |
28/07/2022 | AV MELCHERT, 985 (AP 172 DUPLEX) | Apto | 408 m² | R$ 650.000 | |
Esta Unidade05/03/2021 | AV MELCHERT, 985 (AP12) | Apto | 287 m² | R$ 677.000 |