Ficha de Inteligência do Prédio
AV MARCONDES DE BRITO, 1609
Vila Matilde • CEP: 03509-000 • Unidade Selecionada: 5809801455
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 381.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 385.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 378.000 a R$ 431.411
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/02/2026 | AV MARCONDES DE BRITO, 1609 (AP 34 TIPO B) | Apto | 113 m² | R$ 385.000 | |
Esta Unidade30/07/2025 | AV MARCONDES DE BRITO, 1609 (AP 14 TIPO B) | Apto | 113 m² | R$ 431.411,11 | |
18/06/2025 | AV MARCONDES DE BRITO, 1609 (AP 104 TIPO B) | Apto | 113 m² | R$ 378.000 | |
25/03/2025 | AV MARCONDES DE BRITO, 1609 (AP 92 TIPO A) | Apto | 114 m² | R$ 363.184,08 | |
30/05/2023 | AV MARCONDES DE BRITO, 1609 (AP 91 TIPO A) | Apto | 232 m² | R$ 126.000 | |
01/06/2022 | AV MARCONDES DE BRITO, 1609 (AP 74 TIPO B) | Apto | 230 m² | R$ 270.000 | |
06/12/2021 | AV MARCONDES DE BRITO, 1609 (AP 103 TIPO B) | Apto | 230 m² | R$ 380.000 | |
01/12/2021 | AV MARCONDES DE BRITO, 1609 (AP 22 TIPO A) | Apto | 232 m² | R$ 385.120,64 | |
Esta Unidade24/09/2021 | AV MARCONDES DE BRITO, 1609 (AP 14 TIPO B) | Apto | 230 m² | R$ 285.000 | |
30/12/2020 | AV MARCONDES DE BRITO, 1609 (AP 94 TIPO B) | Apto | 230 m² | R$ 295.000 |