Ficha de Inteligência do Prédio
R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 525
Vila Matilde • CEP: 03513-000 • Unidade Selecionada: 5810200923
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 500.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade06/08/2025 | R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 525 (AP 32 E 1 VG) | Apto | 161 m² | R$ 500.000 | |
09/01/2024 | R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 525 (AP 111 E 1 VG) | Apto | 207 m² | R$ 400.000 | |
13/11/2023 | R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 525 (AP 112 E 1 VG) | Apto | 207 m² | R$ 460.000 | |
Esta Unidade25/07/2023 | R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 525 (AP 32 E 1 VG) | Apto | 207 m² | R$ 400.000 | |
17/02/2023 | R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 525 (AP 52 E 1 VG) | Apto | 207 m² | R$ 350.000 | |
19/11/2021 | R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 525 (AP 73 E 1 VG) | Apto | 210 m² | R$ 550.000 | |
05/05/2021 | R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 525 (AP 53 E 1 VG) | Apto | 210 m² | R$ 430.000 |