Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAQUIM MARRA, 1050
Vila Matilde • CEP: 03514-000 • Unidade Selecionada: 5810300731
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 268.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 268.000 a R$ 305.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/10/2025 | R JOAQUIM MARRA, 1050 (AP 41 E VAGA) | Apto | 97 m² | R$ 268.000 | |
Esta Unidade13/06/2024 | R JOAQUIM MARRA, 1050 (AP 11 E VAGA) | Apto | 479 m² | R$ 300.000 | |
24/01/2024 | R JOAQUIM MARRA, 1050 (AP 24 E VAGA) | Apto | 479 m² | R$ 305.000 | |
18/05/2022 | R JOAQUIM MARRA, 1050 (AP 33 E VAGA) | Apto | 530 m² | R$ 235.000 | |
11/04/2022 | R JOAQUIM MARRA, 1050 (AP 22 E VAGA) | Apto | 530 m² | R$ 272.000 |