Ficha de Inteligência do Prédio
R ABADIANIA, 538
Vila Guilhermina • CEP: 03541-000 • Unidade Selecionada: 5810700373
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 8 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 205.764
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 245.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 160.000 a R$ 245.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/07/2025 | R ABADIANIA, 538 (AP 05) | Apto | 49 m² | R$ 245.000 | |
05/05/2025 | R ABADIANIA, 538 (AP 14) | Apto | 49 m² | R$ 280.000 | |
24/11/2023 | R ABADIANIA, 538 (AP 16) | Apto | 380 m² | R$ 221.528 | |
24/11/2023 | R ABADIANIA, 538 (AP 17) | Apto | 380 m² | R$ 226.952 | |
23/11/2023 | R ABADIANIA, 538 (AP 14) | Apto | 404 m² | R$ 190.000 | |
Esta Unidade23/08/2023 | R ABADIANIA, 538 (AP 01) | Apto | 406 m² | R$ 160.000 | |
23/08/2023 | R ABADIANIA, 538 (AP 02) | Apto | 404 m² | R$ 160.000 | |
04/08/2023 | R ABADIANIA, 538 (AP 05) | Apto | 404 m² | R$ 146.000 | |
23/08/2022 | R ABADIANIA, 538 (AP 06) | Apto | 406 m² | R$ 167.628 | |
31/05/2021 | R ABADIANIA, 538 (AP 08) | Apto | 407 m² | R$ 215.000 | |
14/05/2021 | R ABADIANIA, 538 (AP 10) | Apto | 404 m² | R$ 130.000 |