Ficha de Inteligência do Prédio
R EUGENIA DE CARVALHO, 1311
Vila Matilde • CEP: 03516-000 • Unidade Selecionada: 5811900503
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 365.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 430.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 430.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 360.000 a R$ 430.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/12/2025 | R EUGENIA DE CARVALHO, 1311 (AP 4 E VAGA) | Apto | 111 m² | R$ 430.000 | |
28/10/2022 | R EUGENIA DE CARVALHO, 1311 (AP 8 E VAGA) | Apto | 521 m² | R$ 370.000 | |
Esta Unidade14/07/2022 | R EUGENIA DE CARVALHO, 1311 (AP 2 E VAGA) | Apto | 525 m² | R$ 360.000 | |
06/01/2022 | R EUGENIA DE CARVALHO, 1311 (AP 15 E VAGA) | Apto | 519 m² | R$ 280.000 |