Ficha de Inteligência do Prédio
R LAGOA FORMOSA, 77
Vl Guilhermina • CEP: 03543-090 • Unidade Selecionada: 5812600430
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 225.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 310.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 310.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 208.000 a R$ 310.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/05/2026 | R LAGOA FORMOSA, 77 (AP 18) | Apto | 50 m² | R$ 310.000 | |
19/08/2024 | R LAGOA FORMOSA, 77 (AP 3) | Apto | 579 m² | R$ 225.000 | |
08/03/2023 | R LAGOA FORMOSA, 77 (AP 12) | Apto | 568 m² | R$ 208.000 | |
Esta Unidade12/11/2021 | R LAGOA FORMOSA, 77 (AP 2) | Apto | 568 m² | R$ 170.000 |