Ficha de Inteligência do Prédio
AV NAPOLEAO, 173
Vl Matilde • CEP: 03532-040 • Unidade Selecionada: 5815101176
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 230.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
7 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 210.000 a R$ 220.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/10/2025 | AV NAPOLEAO, 173 (AP 9) | Apto | 72 m² | R$ 230.000 | |
13/05/2022 | AV NAPOLEAO, 173 (AP 16) | Apto | 470 m² | R$ 182.000 | |
30/11/2021 | AV NAPOLEAO, 173 (AP 12) | Apto | 605 m² | R$ 220.000 | |
13/04/2021 | AV NAPOLEAO, 173 (AP 13) | Apto | 605 m² | R$ 215.000 | |
Esta Unidade11/03/2021 | AV NAPOLEAO, 173 (AP 1) | Apto | 605 m² | R$ 210.000 | |
10/03/2021 | AV NAPOLEAO, 173 (AP 6) | Apto | 605 m² | R$ 210.000 | |
09/03/2021 | AV NAPOLEAO, 173 (AP 2) | Apto | 605 m² | R$ 210.000 |