Ficha de Inteligência do Prédio
R ASTORGA, 431
Cidade Patriarca • CEP: 03542-000 • Unidade Selecionada: 5816400851
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 280.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 241.000 a R$ 340.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/11/2025 | R ASTORGA, 431 (AP 62 E VG 25) | Apto | 61 m² | R$ 280.000 | |
05/11/2024 | R ASTORGA, 431 (AP 54 E VG 23) | Apto | 256 m² | R$ 340.000 | |
Esta Unidade20/06/2024 | R ASTORGA, 431 (AP 21 E VG 8) | Apto | 256 m² | R$ 218.000 | |
05/04/2024 | R ASTORGA, 431 (AP 34 E VG 15) | Apto | 257 m² | R$ 440.000 | |
Esta Unidade09/08/2023 | R ASTORGA, 431 (AP 21 E VG 8) | Apto | 256 m² | R$ 241.000 | |
23/03/2023 | R ASTORGA, 431 (AP 33 E VG 14) | Apto | 257 m² | R$ 280.000 | |
16/03/2023 | R ASTORGA, 431 (AP 63 E VG 26) | Apto | 256 m² | R$ 320.000 | |
06/05/2022 | R ASTORGA, 431 (AP 92 E VG 37) | Apto | 256 m² | R$ 305.000 | |
05/05/2021 | R ASTORGA, 431 (AP 74 E VG 31) | Apto | 256 m² | R$ 275.000 |