Ficha de Inteligência do Prédio
R ALTO GARCAS, 225
Vl Guilhermina • CEP: 03546-000 • Unidade Selecionada: 5817400758
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 152.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 160.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 2(mediana: R$ 133.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 114.000 a R$ 160.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/10/2025 | R ALTO GARCAS, 225 (AP 21) | Apto | 51 m² | R$ 160.000 | |
17/10/2023 | R ALTO GARCAS, 225 (AP 04) | Apto | 408 m² | R$ 152.000 | |
04/08/2023 | R ALTO GARCAS, 225 (AP 31) | Apto | 280 m² | R$ 114.000 | |
30/06/2023 | R ALTO GARCAS, 225 (AP 41) | Apto | 280 m² | R$ 181.000 | |
Esta Unidade24/02/2023 | R ALTO GARCAS, 225 (VG 07 M) | Vaga | 121 m² | R$ 51.000 | |
25/02/2022 | R ALTO GARCAS, 225 (AP 04) | Apto | 408 m² | R$ 156.400 | |
04/02/2022 | R ALTO GARCAS, 225 (AP 01) | Apto | 408 m² | R$ 163.000 | |
31/05/2021 | R ALTO GARCAS, 225 (AP 03) | Apto | 408 m² | R$ 215.000 | |
Esta Unidade31/05/2021 | R ALTO GARCAS, 225 (VG 07 M) | Vaga | 121 m² | R$ 215.000 |