Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR IVAN MAIA DE VASCONCELOS, 20
Vl. Matilde • CEP: 03552-130 • Unidade Selecionada: 5820300246
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 170.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 195.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 145.000 a R$ 195.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/07/2024 | AV DR IVAN MAIA DE VASCONCELOS, 20 (AP 15) | Apto | 648 m² | R$ 195.000 | |
22/02/2024 | AV DR IVAN MAIA DE VASCONCELOS, 20 (AP 12) | Apto | 658 m² | R$ 145.000 | |
Esta Unidade05/10/2023 | AV DR IVAN MAIA DE VASCONCELOS, 20 | Residencial | 10000 m² | R$ 169.900 | Geral |