Ficha de Inteligência do Prédio
R MANDU, 285
Res. Villa D'este • CEP: 03622-000 • Unidade Selecionada: 5903601642
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 9 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 265.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 12
- Garagem: 2(mediana: R$ 65.147)
Usado no cálculo
9 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 245.000 a R$ 280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/07/2025 | R MANDU, 285 (AP 113) | Apto | 78 m² | R$ 265.000 | |
12/12/2023 | R MANDU, 285 (AP 32) | Apto | 68 m² | R$ 290.000 | |
05/07/2023 | R MANDU, 285 (VG 86 TIPO 3) | Vaga | 26 m² | R$ 60.293 | |
05/06/2023 | R MANDU, 285 (AP 113) | Apto | 68 m² | R$ 225.000 | |
05/06/2023 | R MANDU, 285 (VG 02 TIPO 2) | Vaga | 19 m² | R$ 70.000 | |
31/05/2023 | R MANDU, 285 (AP 21) | Apto | 68 m² | R$ 280.000 | |
23/12/2022 | R MANDU, 285 (AP 32) | Apto | 68 m² | R$ 247.500 | |
08/12/2022 | R MANDU, 285 (AP 94) | Apto | 68 m² | R$ 245.000 | |
Esta Unidade30/11/2022 | R MANDU, 285 (AP 11) | Apto | 68 m² | R$ 237.000 | |
24/10/2022 | R MANDU, 285 (AP 82) | Apto | 68 m² | R$ 300.000 | |
28/09/2022 | R MANDU, 285 (AP 111) | Apto | 68 m² | R$ 265.000 | |
22/11/2021 | R MANDU, 285 (AP 13) | Apto | 68 m² | R$ 217.375 | |
25/05/2021 | R MANDU, 285 (AP 72) | Apto | 68 m² | R$ 240.000 | |
26/01/2021 | R MANDU, 285 (AP 72) | Apto | 68 m² | R$ 167.494,08 |