Ficha de Inteligência do Prédio
R JORGE AUGUSTO, 449
Penha • CEP: 03645-000 • Unidade Selecionada: 5905100519
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 326.450
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 340.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 1(mediana: R$ 65.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 400.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 312.900 a R$ 400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade10/02/2026 | R JORGE AUGUSTO, 449 (AP 21) | Apto | 79 m² | R$ 340.000 | |
03/12/2025 | R JORGE AUGUSTO, 449 (AP 102) | Apto | 79 m² | R$ 400.000 | |
03/12/2025 | R JORGE AUGUSTO, 449 (VAGA 4) | Vaga | 12 m² | R$ 65.000 | |
26/09/2025 | R JORGE AUGUSTO, 449 (AP 73) | Apto | 79 m² | R$ 312.900 | |
13/12/2024 | R JORGE AUGUSTO, 449 (AP 72) | Apto | 173 m² | R$ 310.000 | |
12/04/2024 | R JORGE AUGUSTO, 449 (AP 103) | Apto | 173 m² | R$ 225.341 | |
19/04/2022 | R JORGE AUGUSTO, 449 (AP 73) | Apto | 79 m² | R$ 197.000 | |
Esta Unidade14/10/2021 | R JORGE AUGUSTO, 449 (AP 21) | Apto | 173 m² | R$ 209.879,1 | |
23/07/2021 | R JORGE AUGUSTO, 449 (AP 93) | Apto | 173 m² | R$ 99.300 | |
23/02/2021 | R JORGE AUGUSTO, 449 (AP 71) | Apto | 173 m² | R$ 200.000 |