Ficha de Inteligência do Prédio
R GUANANA, 40
Simples Subsolo 2 • CEP: 03646-020 • Unidade Selecionada: 5905101779
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 413.600 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 6(mediana: R$ 61.250)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 403.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade25/07/2024 | R GUANANA, 40 (AP 51) | Apto | 212 m² | R$ 413.600 | |
25/07/2024 | R GUANANA, 40 (BOX 14 MEDIO) | Vaga | 68 m² | R$ 56.400 | |
20/06/2024 | R GUANANA, 40 (AP 84) | Apto | 212 m² | R$ 300.000 | |
05/10/2022 | R GUANANA, 40 (AP 81) | Apto | 212 m² | R$ 300.000 | |
05/10/2022 | R GUANANA, 40 (BOX 53 MEDIO) | Vaga | 34 m² | R$ 62.500 | |
05/10/2022 | R GUANANA, 40 (BOX 54 MEDIO) | Vaga | 34 m² | R$ 62.500 | |
31/08/2022 | R GUANANA, 40 (BOX 30 MEDIO) | Vaga | 68 m² | R$ 141.695,58 | |
31/08/2022 | R GUANANA, 40 (AP 62) | Apto | 212 m² | R$ 288.304,42 | |
11/08/2022 | R GUANANA, 40 (AP 93) | Apto | 212 m² | R$ 403.500 | |
Esta Unidade15/03/2022 | R GUANANA, 40 (AP 51) | Apto | 212 m² | R$ 378.000 | |
15/03/2022 | R GUANANA, 40 (BOX 14 MEDIO) | Vaga | 68 m² | R$ 52.000 | |
04/08/2021 | R GUANANA, 40 (AP 52) | Apto | 212 m² | R$ 340.000 | |
04/08/2021 | R GUANANA, 40 (BOX 43 MEDIO) | Vaga | 68 m² | R$ 60.000 |