Ficha de Inteligência do Prédio
R ATUAI, 261
Vila Esperanca • CEP: 03646-000 • Unidade Selecionada: 5905205981
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 200.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 220.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade01/10/2025 | R ATUAI, 261 (APT 4) | Apto | 38 m² | R$ 200.000 | |
12/01/2024 | R ATUAI, 261 (APT 12) | Apto | 278 m² | R$ 190.000 | |
06/09/2023 | R ATUAI, 261 (APT 30) | Apto | 278 m² | R$ 220.000 | |
25/08/2023 | R ATUAI, 261 (APT 10) | Apto | 278 m² | R$ 200.000 | |
15/12/2021 | R ATUAI, 261 (APT 29) | Apto | 278 m² | R$ 115.000 | |
23/11/2021 | R ATUAI, 261 (APT 36) | Apto | 278 m² | R$ 170.300 | |
08/06/2021 | R ATUAI, 261 (APT 18) | Apto | 278 m² | R$ 145.000 | |
15/05/2021 | R ATUAI, 261 (APT 19) | Apto | 278 m² | R$ 115.000 | |
10/05/2021 | R ATUAI, 261 (APT 13) | Apto | 278 m² | R$ 115.000 | |
17/03/2021 | R ATUAI, 261 (APT 17) | Apto | 278 m² | R$ 200.000 | |
03/02/2021 | R ATUAI, 261 (APT 15) | Apto | 278 m² | R$ 119.000 | |
03/02/2021 | R ATUAI, 261 (APT 16) | Apto | 278 m² | R$ 174.400 |