Ficha de Inteligência do Prédio
R GILDA, 261
Vila Esperanca • CEP: 03650-000 • Unidade Selecionada: 5907401028
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 375.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 375.000 a R$ 400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/03/2025 | R GILDA, 261 (AP 34 E VAGA) | Apto | 148 m² | R$ 375.000 | |
20/12/2024 | R GILDA, 261 (AP 51 E VAGA) | Apto | 253 m² | R$ 460.000 | |
26/06/2024 | R GILDA, 261 (AP 54 E VAGA) | Apto | 253 m² | R$ 300.000 | |
08/03/2024 | R GILDA, 261 (AP 83 E VAGA) | Apto | 253 m² | R$ 390.000 | |
19/02/2024 | R GILDA, 261 (AP.44 E VAGA) | Apto | 253 m² | R$ 400.000 | |
20/04/2022 | R GILDA, 261 (AP 93 E 3 VG) | Apto | 501 m² | R$ 710.000 | |
20/04/2022 | R GILDA, 261 (AP 83 E VAGA) | Apto | 253 m² | R$ 330.000 | |
08/12/2021 | R GILDA, 261 (AP 84 E VAGA) | Apto | 253 m² | R$ 218.000 | |
01/07/2021 | R GILDA, 261 (AP 72 E VAGA) | Apto | 253 m² | R$ 320.000 | |
17/06/2021 | R GILDA, 261 (AP 52 E VAGA) | Apto | 253 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade21/05/2021 | R GILDA, 261 (AP 33 E VAGA) | Apto | 253 m² | R$ 300.000 |