Ficha de Inteligência do Prédio
AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 3100
Vila Esperanca • CEP: 03652-000 • Unidade Selecionada: 5907701390
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 210.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 160.000 a R$ 200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade16/09/2025 | AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 3100 (APTO 12) | Apto | 75 m² | R$ 210.000 | |
16/08/2024 | AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 3100 (APTO 41) | Apto | 607 m² | R$ 133.872 | |
Esta Unidade01/05/2024 | AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 3100 (APTO 12) | Apto | 620 m² | R$ 200.000 | |
22/12/2023 | AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 3100 (APTO 23) | Apto | 670 m² | R$ 200.000 | |
02/08/2023 | AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 3100 (APTO 42) | Apto | 604 m² | R$ 160.000 | |
02/03/2023 | AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 3100 (APTO 33) | Apto | 670 m² | R$ 320.000 |