Ficha de Inteligência do Prédio
R SINANDUVA, 473
Vila Marieta • CEP: 03621-010 • Unidade Selecionada: 5917902305
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 141.513
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 100.000 em jul de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 100.000 a R$ 220.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/07/2023 | R SINANDUVA, 473 (AP 4) | Apto | 929 m² | R$ 100.000 | |
18/07/2023 | R SINANDUVA, 473 (AP 8) | Apto | 839 m² | R$ 100.000 | |
27/06/2023 | R SINANDUVA, 473 (AP 6) | Apto | 894 m² | R$ 100.000 | |
04/04/2023 | R SINANDUVA, 473 (AP 9) | Apto | 902 m² | R$ 220.000 | |
24/03/2023 | R SINANDUVA, 473 (AP 5) | Apto | 902 m² | R$ 220.000 | |
Esta Unidade12/01/2023 | R SINANDUVA, 473 (AP 2) | Apto | 954 m² | R$ 183.025 |