Ficha de Inteligência do Prédio
R DOIS DE JANEIRO, 55
Vila Salete - Cond Res • CEP: 03616-020 • Unidade Selecionada: 5922700936
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 174.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 180.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 134.000 a R$ 180.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/09/2024 | R DOIS DE JANEIRO, 55 (AP 31) | Apto | 601 m² | R$ 180.000 | |
Esta Unidade26/05/2023 | R DOIS DE JANEIRO, 55 (AP 3) | Apto | 567 m² | R$ 134.000 | |
12/12/2022 | R DOIS DE JANEIRO, 55 (AP 11) | Apto | 530 m² | R$ 174.000 | |
06/09/2021 | R DOIS DE JANEIRO, 55 (AP 23) | Apto | 554 m² | R$ 105.000 |