Ficha de Inteligência do Prédio
R DR JOAO AUGUSTO DE ASSUNCAO, 252
Penha • CEP: 03702-030 • Unidade Selecionada: 6002500561
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.339
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 315.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 315.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/08/2025 | R DR JOAO AUGUSTO DE ASSUNCAO, 252 (AP 51) | Apto | 136 m² | R$ 315.000 | |
04/01/2024 | R DR JOAO AUGUSTO DE ASSUNCAO, 252 (AP 63) | Apto | 423 m² | R$ 200.000 | |
18/10/2023 | R DR JOAO AUGUSTO DE ASSUNCAO, 252 (AP 42) | Apto | 561 m² | R$ 285.339 | |
Esta Unidade28/07/2022 | R DR JOAO AUGUSTO DE ASSUNCAO, 252 (AP 31) | Apto | 563 m² | R$ 202.013,97 |