Ficha de Inteligência do Prédio
AV S LUIS, 71
Rua Basilio Da • CEP: 01046-001 • Unidade Selecionada: 600701271
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 800.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 21 transações
- Apartamentos: 9
- Comercial: 2(mediana: R$ 610.000)
- Garagem: 10(mediana: R$ 130.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.100.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 800.000 a R$ 1.490.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 21 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/03/2026 | AV S LUIS, 71 (A3 APTO 302) | Apto | 188 m² | R$ 800.000 | |
05/12/2025 | AV S LUIS, 71 (BOX 36) | Vaga | 24 m² | R$ 150.000 | |
26/11/2025 | AV S LUIS, 71 (A20 APTO 2002) | Apto | 132 m² | R$ 1.100.000 | |
26/11/2025 | AV S LUIS, 71 (BOX 15) | Vaga | 24 m² | R$ 150.000 | |
Esta Unidade21/10/2025 | AV S LUIS, 71 (S LOJA 4) | Comercial | 206 m² | R$ 600.000 | |
03/10/2025 | AV S LUIS, 71 (BOX 56) | Vaga | 24 m² | R$ 270.000 | |
07/07/2025 | AV S LUIS, 71 (A3 APTO 302) | Apto | 188 m² | R$ 600.000 | |
07/07/2025 | AV S LUIS, 71 (BOX 29) | Vaga | 24 m² | R$ 50.000 | |
06/05/2025 | AV S LUIS, 71 (AN 5 AP 504) | Apto | 210 m² | R$ 1.490.000 | |
08/10/2024 | AV S LUIS, 71 (A18 APTO 1801) | Apto | 150 m² | R$ 1.930.000 | |
Esta Unidade06/06/2024 | AV S LUIS, 71 (S LOJA 4) | Comercial | 230 m² | R$ 620.000 | |
23/04/2024 | AV S LUIS, 71 (A4 APTO 401) | Apto | 150 m² | R$ 1.474.000 | |
12/03/2024 | AV S LUIS, 71 (BOX 66) | Vaga | 8 m² | R$ 85.000 | |
21/12/2023 | AV S LUIS, 71 (BOX 47) | Vaga | 8 m² | R$ 110.000 | |
30/11/2023 | AV S LUIS, 71 (BOX 49) | Vaga | 8 m² | R$ 210.000 | |
10/10/2023 | AV S LUIS, 71 (AN 5 AP 504) | Apto | 150 m² | R$ 704.967,09 | |
28/09/2023 | AV S LUIS, 71 (BOX 40) | Vaga | 8 m² | R$ 75.000 | |
09/05/2022 | AV S LUIS, 71 (BOX 77) | Vaga | 8 m² | R$ 200.000 | |
27/12/2021 | AV S LUIS, 71 (A9 APTO 902) | Apto | 146 m² | R$ 800.000 | |
25/06/2021 | AV S LUIS, 71 (A20 APTO 2001) | Apto | 150 m² | R$ 1.000.000 | |
20/05/2021 | AV S LUIS, 71 (BOX 68) | Vaga | 8 m² | R$ 50.000 |