Ficha de Inteligência do Prédio

AV S LUIS, 131

Rua Basilio Da • CEP: 01046-001 • Unidade Selecionada: 600704165

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 538.678

Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.

Último: R$ 564.108 em dez de 2025

Composição do Prédio

Histórico completo: 15 transações

Usado no cálculo

4 apartamentos (últimos 24 meses)

Faixa de Fechamento (Apartamento)

R$ 513.248 a R$ 567.000

Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.

Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)

✓ 15 negócios saneados no prédio

Data	Logradouro	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
Esta Unidade09/12/2025	AV S LUIS, 131 (AP 11 AN 1)	Apto	216 m²	R$ 564.108
12/12/2024	AV S LUIS, 131 (LJ 4 C/ ACS)	Comercial	412 m²	R$ 360.500
12/11/2024	AV S LUIS, 131 (A12 APTO 122)	Apto	215 m²	R$ 513.247,69
08/10/2024	AV S LUIS, 131 (AP 101-L0 ANDAR)	Apto	266 m²	R$ 105.000
25/09/2024	AV S LUIS, 131 (AP 12 AN 1)	Apto	268 m²	R$ 567.000
07/04/2023	AV S LUIS, 131 (LJ 4 C/ ACS)	Comercial	412 m²	R$ 700.000
17/03/2023	AV S LUIS, 131 (AP 102 AN 10)	Apto	268 m²	R$ 1.070.000
23/01/2023	AV S LUIS, 131 (AP 22 AN 2)	Apto	268 m²	R$ 660.000
10/10/2022	AV S LUIS, 131 (AP.31 AN 3)	Apto	266 m²	R$ 715.000
12/09/2022	AV S LUIS, 131 (AP 141 AN 14)	Apto	197 m²	R$ 700.000
16/08/2022	AV S LUIS, 131 (AP 92-9 ANDAR)	Apto	268 m²	R$ 700.000
29/09/2021	AV S LUIS, 131 (AP 42 AN 4)	Apto	268 m²	R$ 705.000
13/09/2021	AV S LUIS, 131 (AP 52 AN 5)	Apto	268 m²	R$ 350.000
13/08/2021	AV S LUIS, 131 (A13 APTO 131)	Apto	197 m²	R$ 720.000
04/06/2021	AV S LUIS, 131 (A11 APTO 112)	Apto	268 m²	R$ 900.000