Ficha de Inteligência do Prédio
R CUMANAXOS, 420
Penha • CEP: 03613-010 • Unidade Selecionada: 6012901496
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 110.530 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 110.530 a R$ 278.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade27/11/2025 | R CUMANAXOS, 420 (AP 04) | Apto | 77 m² | R$ 110.530 | |
16/04/2025 | R CUMANAXOS, 420 (AP 12) | Apto | 77 m² | R$ 278.000 | |
18/08/2023 | R CUMANAXOS, 420 (AP 21) | Apto | 178 m² | R$ 250.000 | |
05/08/2021 | R CUMANAXOS, 420 (AP 33) | Apto | 178 m² | R$ 220.000 | |
02/06/2021 | R CUMANAXOS, 420 (AP 34 3 AND) | Apto | 178 m² | R$ 190.000 | |
07/05/2021 | R CUMANAXOS, 420 (AP 32) | Apto | 178 m² | R$ 190.000 |