Ficha de Inteligência do Prédio
R MARTINS FONTES, 248
Centro • CEP: 01050-000 • Unidade Selecionada: 601301900
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.040.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.590.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 980.000 a R$ 1.590.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade16/01/2026 | R MARTINS FONTES, 248 (APTO 22) | Apto | 239 m² | R$ 1.590.000 | |
26/03/2025 | R MARTINS FONTES, 248 (AND10 APTO 101) | Apto | 223 m² | R$ 894.121,2 | |
14/11/2022 | R MARTINS FONTES, 248 (APTO 141) | Apto | 247 m² | R$ 980.000 | |
27/09/2022 | R MARTINS FONTES, 248 (APTO 152) | Apto | 487 m² | R$ 1.100.000 | |
26/10/2021 | R MARTINS FONTES, 248 (APTO 81) | Apto | 294 m² | R$ 527.000 |