Ficha de Inteligência do Prédio
R MARTINS FONTES, 364
Centro • CEP: 01050-000 • Unidade Selecionada: 601308042
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 200.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
- Outros: 1(mediana: R$ 200.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 737.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/12/2025 | R MARTINS FONTES, 364 (APTO 502) | Apto | 68 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade10/09/2025 | R MARTINS FONTES, 364 (APTO 201) | Apto | 72 m² | R$ 310.000 | |
22/02/2024 | R MARTINS FONTES, 364 (APTO1101 E1102) | Apto | 301 m² | R$ 737.000 | |
19/01/2023 | R MARTINS FONTES, 364 (APTO 1204) | Apto | 316 m² | R$ 800.000 | |
28/12/2022 | R MARTINS FONTES, 364 (APTO 403) | Apto | 151 m² | R$ 400.000 | |
24/11/2022 | R MARTINS FONTES, 364 (APTO 503) | Apto | 151 m² | R$ 373.684,21 | |
27/10/2021 | R MARTINS FONTES, 364 (APTO 301) | Apto | 151 m² | R$ 90.000 | |
05/07/2021 | R MARTINS FONTES, 364 (APTO 703) | Apto | 151 m² | R$ 330.000 |