Ficha de Inteligência do Prédio
R NESTOR PESTANA, 187
Consolação • CEP: 01303-010 • Unidade Selecionada: 601316509
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 235.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 400.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 21 transações
- Apartamentos: 16
- Garagem: 5(mediana: R$ 96.841)
- Outros: 1(mediana: R$ 400.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 285.720
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 21 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/05/2026 | R NESTOR PESTANA, 187 (AP 31 AN 3) | Apto | 65 m² | R$ 400.000 | |
31/03/2026 | R NESTOR PESTANA, 187 (AP 21 AN 2) | Apto | 65 m² | R$ 133.874 | |
31/03/2026 | R NESTOR PESTANA, 187 (VG) | Vaga | 26 m² | R$ 106.126 | |
20/05/2024 | R NESTOR PESTANA, 187 (AP 51 AN 5) | Apto | 120 m² | R$ 285.720 | |
20/05/2024 | R NESTOR PESTANA, 187 (VG) | Vaga | 48 m² | R$ 114.280 | |
15/02/2024 | R NESTOR PESTANA, 187 (AP 76 AN 7) | Apto | 121 m² | R$ 210.000 | |
19/12/2023 | R NESTOR PESTANA, 187 (AP 26 2 AN) | Apto | 121 m² | R$ 243.159 | |
19/12/2023 | R NESTOR PESTANA, 187 (VG) | Vaga | 48 m² | R$ 96.841 | |
14/11/2023 | R NESTOR PESTANA, 187 (AP 66 AN 6) | Apto | 121 m² | R$ 200.000 | |
24/07/2023 | R NESTOR PESTANA, 187 (AP 45 AN 4) | Apto | 116 m² | R$ 235.000 | |
31/01/2023 | R NESTOR PESTANA, 187 (AP 33 AN 3) | Apto | 115 m² | R$ 160.000 | |
31/01/2023 | R NESTOR PESTANA, 187 (VG) | Vaga | 48 m² | R$ 85.000 | |
09/01/2023 | R NESTOR PESTANA, 187 (AP 42 AN 4) | Apto | 118 m² | R$ 200.000 | |
25/11/2022 | R NESTOR PESTANA, 187 (AP 65 AN 6) | Apto | 116 m² | R$ 182.191,02 | |
25/11/2022 | R NESTOR PESTANA, 187 (VG) | Vaga | 48 m² | R$ 52.808,98 | |
07/10/2022 | R NESTOR PESTANA, 187 (AP 25 AN 2) | Apto | 116 m² | R$ 225.000 | |
30/09/2022 | R NESTOR PESTANA, 187 (AP 64 AN 6) | Apto | 116 m² | R$ 205.000 | |
02/05/2022 | R NESTOR PESTANA, 187 (AP 62 AN 6) | Apto | 118 m² | R$ 205.000 | |
28/03/2022 | R NESTOR PESTANA, 187 (AP 51 AN 5) | Apto | 120 m² | R$ 230.000 | |
Esta Unidade08/06/2021 | R NESTOR PESTANA, 187 (AP 15 AN 1) | Apto | 116 m² | R$ 269.000 | |
15/04/2021 | R NESTOR PESTANA, 187 (AP 32 AN 3) | Apto | 118 m² | R$ 225.000 |