Ficha de Inteligência do Prédio
R MARTINHO PRADO, 154
Bela Vista • CEP: 01306-040 • Unidade Selecionada: 601900111
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 315.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 315.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 240.000 a R$ 315.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/12/2025 | R MARTINHO PRADO, 154 (A3 APTO 44) | Apto | 37 m² | R$ 315.000 | |
Esta Unidade06/06/2024 | R MARTINHO PRADO, 154 (TERREO APTO 11) | Apto | 179 m² | R$ 240.000 | |
25/03/2024 | R MARTINHO PRADO, 154 (A5 APTO 65) | Apto | 179 m² | R$ 260.000 | |
21/10/2022 | R MARTINHO PRADO, 154 (A2 APTO 33) | Apto | 179 m² | R$ 225.000 | |
14/09/2022 | R MARTINHO PRADO, 154 (A3 APTO 44) | Apto | 179 m² | R$ 250.000 | |
24/02/2022 | R MARTINHO PRADO, 154 (A3 APTO 43) | Apto | 179 m² | R$ 270.000 | |
14/05/2021 | R MARTINHO PRADO, 154 (A3 APTO 31) | Apto | 179 m² | R$ 260.000 |