Ficha de Inteligência do Prédio
R AVANHANDAVA, 40
Bela Vista • CEP: 01306-000 • Unidade Selecionada: 601901452
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 415.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 420.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 29 transações
- Apartamentos: 20
- Garagem: 9(mediana: R$ 66.492)
- Outros: 1(mediana: R$ 420.000)
Usado no cálculo
9 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 310.000 a R$ 420.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 29 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/04/2026 | R AVANHANDAVA, 40 (APTO 810) | Apto | 39 m² | R$ 420.000 | |
24/04/2026 | R AVANHANDAVA, 40 (GARAGE 3 TERREO) | Vaga | 27 m² | R$ 60.000 | |
27/02/2026 | R AVANHANDAVA, 40 (APTO 1506) | Apto | 55 m² | R$ 415.000 | |
27/02/2026 | R AVANHANDAVA, 40 (GARAGE 18 TERREO) | Vaga | 27 m² | R$ 50.000 | |
21/11/2025 | R AVANHANDAVA, 40 (APTO 303) | Apto | 43 m² | R$ 175.000 | |
03/09/2025 | R AVANHANDAVA, 40 (APTO 210) | Apto | 39 m² | R$ 365.000 | |
03/09/2025 | R AVANHANDAVA, 40 (GARAGE 17 TERREO) | Vaga | 27 m² | R$ 90.000 | |
30/06/2025 | R AVANHANDAVA, 40 (GAR .11 S SOLO) | Vaga | 27 m² | R$ 176.250 | |
Esta Unidade30/06/2025 | R AVANHANDAVA, 40 (APTO 203) | Apto | 42 m² | R$ 293.750 | |
24/06/2025 | R AVANHANDAVA, 40 (APTO 809) | Apto | 47 m² | R$ 420.000 | |
29/04/2025 | R AVANHANDAVA, 40 (APTO 709) | Apto | 48 m² | R$ 495.000 | |
27/08/2024 | R AVANHANDAVA, 40 (APTO 402) | Apto | 55 m² | R$ 430.000 | |
19/07/2024 | R AVANHANDAVA, 40 (AP 1603) | Apto | 51 m² | R$ 310.000 | |
08/04/2024 | R AVANHANDAVA, 40 (APTO 605) | Apto | 51 m² | R$ 388.000 | |
08/03/2024 | R AVANHANDAVA, 40 (APTO 709) | Apto | 57 m² | R$ 310.000 | |
23/01/2024 | R AVANHANDAVA, 40 (APTO 407) | Apto | 56 m² | R$ 155.000 | |
23/01/2024 | R AVANHANDAVA, 40 (GARAGEM 12 S SOL) | Vaga | 32 m² | R$ 85.000 | |
16/11/2023 | R AVANHANDAVA, 40 (APTO 503) | Apto | 51 m² | R$ 335.000 | |
16/11/2023 | R AVANHANDAVA, 40 (BOX 19 TERREO) | Vaga | 32 m² | R$ 50.000 | |
08/03/2022 | R AVANHANDAVA, 40 (APTO 1109) | Apto | 57 m² | R$ 73.998,5 | |
08/03/2022 | R AVANHANDAVA, 40 (GARAGE 16 SUB SO) | Vaga | 32 m² | R$ 80.806 | |
23/12/2021 | R AVANHANDAVA, 40 (AP 509) | Apto | 57 m² | R$ 124.383 | |
23/12/2021 | R AVANHANDAVA, 40 (VG 27) | Vaga | 32 m² | R$ 66.492 | |
01/12/2021 | R AVANHANDAVA, 40 (APTO 210) | Apto | 46 m² | R$ 350.000 | |
05/10/2021 | R AVANHANDAVA, 40 (APTO 1208) | Apto | 51 m² | R$ 440.000 | |
13/08/2021 | R AVANHANDAVA, 40 (APTO 508) | Apto | 51 m² | R$ 300.000 | |
13/08/2021 | R AVANHANDAVA, 40 (GARAGE 14 TERREO) | Vaga | 32 m² | R$ 50.000 | |
07/07/2021 | R AVANHANDAVA, 40 (APTO 1202) | Apto | 55 m² | R$ 409.000 | |
11/02/2021 | R AVANHANDAVA, 40 (APTO 703) | Apto | 51 m² | R$ 297.000 |