Ficha de Inteligência do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 656
Consolação • CEP: 01312-000 • Unidade Selecionada: 602002095
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 137.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 180.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 28 transações
- Apartamentos: 25
- Comercial: 2(mediana: R$ 130.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 180.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 115.000 a R$ 180.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 27 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/05/2026 | AV NOVE DE JULHO, 656 (APTO 702) | Apto | 40 m² | R$ 180.000 | |
🔨 Leilão19/02/2026 | AV NOVE DE JULHO, 656 (APTO 808) | Apto | 39 m² | R$ 133.577,63 | |
18/11/2025 | AV NOVE DE JULHO, 656 (APTO 1309) | Apto | 39 m² | R$ 235.000 | |
20/10/2025 | AV NOVE DE JULHO, 656 (APTO 1310) | Apto | 39 m² | R$ 160.000 | |
26/05/2025 | AV NOVE DE JULHO, 656 (APTO 503) | Apto | 39 m² | R$ 115.000 | |
16/01/2025 | AV NOVE DE JULHO, 656 (APTO 510) | Apto | 39 m² | R$ 115.000 | |
28/08/2024 | AV NOVE DE JULHO, 656 (APTO 311) | Apto | 39 m² | R$ 115.000 | |
08/07/2024 | AV NOVE DE JULHO, 656 (APTO 708) | Apto | 39 m² | R$ 202.000 | |
11/04/2024 | AV NOVE DE JULHO, 656 (APTO 2004) | Apto | 65 m² | R$ 350.000 | |
29/09/2023 | AV NOVE DE JULHO, 656 (SUB SOLO LOJA 7) | Comercial | 104 m² | R$ 180.000 | |
08/09/2023 | AV NOVE DE JULHO, 656 (APTO 1010) | Apto | 39 m² | R$ 160.000 | |
25/08/2023 | AV NOVE DE JULHO, 656 (APTO 611) | Apto | 39 m² | R$ 176.000 | |
07/07/2023 | AV NOVE DE JULHO, 656 (APTO 1106) | Apto | 39 m² | R$ 150.000 | |
28/06/2023 | AV NOVE DE JULHO, 656 (APTO 1503) | Apto | 39 m² | R$ 155.000 | |
Esta Unidade30/03/2023 | AV NOVE DE JULHO, 656 (SUB SOLO LOJA 6) | Comercial | 95 m² | R$ 80.000 | |
30/08/2022 | AV NOVE DE JULHO, 656 (APTO 1801) | Apto | 39 m² | R$ 170.000 | |
03/08/2022 | AV NOVE DE JULHO, 656 (APTO 708) | Apto | 39 m² | R$ 105.000 | |
31/05/2022 | AV NOVE DE JULHO, 656 (APTO 1201) | Apto | 39 m² | R$ 160.000 | |
29/04/2022 | AV NOVE DE JULHO, 656 (APTO 1809) | Apto | 39 m² | R$ 160.000 | |
09/04/2022 | AV NOVE DE JULHO, 656 (APTO 1504) | Apto | 39 m² | R$ 104.759 | |
11/03/2022 | AV NOVE DE JULHO, 656 (APTO 907) | Apto | 39 m² | R$ 185.000 | |
23/02/2022 | AV NOVE DE JULHO, 656 (APTO 303) | Apto | 39 m² | R$ 213.000 | |
09/11/2021 | AV NOVE DE JULHO, 656 (APTO 1202) | Apto | 39 m² | R$ 165.000 | |
08/11/2021 | AV NOVE DE JULHO, 656 (APTO 1609) | Apto | 39 m² | R$ 200.000 | |
14/09/2021 | AV NOVE DE JULHO, 656 (APTO 1903 19 AN) | Apto | 39 m² | R$ 205.000 | |
14/05/2021 | AV NOVE DE JULHO, 656 (APTO 1008) | Apto | 39 m² | R$ 243.000 | |
07/05/2021 | AV NOVE DE JULHO, 656 (APTO 612) | Apto | 57 m² | R$ 380.000 | |
18/02/2021 | AV NOVE DE JULHO, 656 (APTO 103) | Apto | 39 m² | R$ 190.000 |