Ficha de Inteligência do Prédio
R AVANHANDAVA, 63
Numero 63 E 65 • CEP: 01306-001 • Unidade Selecionada: 602009669
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 315.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 300.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 44 transações
- Apartamentos: 40
- Comercial: 4(mediana: R$ 123.378)
- Garagem: 3(mediana: R$ 119.456)
- Outros: 3(mediana: R$ 320.000)
Usado no cálculo
18 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 345.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 44 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/05/2026 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 208) | Apto | 35 m² | R$ 300.000 | |
28/04/2026 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 307) | Apto | 39 m² | R$ 320.000 | |
09/01/2026 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 603) | Apto | 43 m² | R$ 345.000 | |
03/12/2025 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 311) | Apto | 35 m² | R$ 362.000 | |
21/10/2025 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 211) | Apto | 35 m² | R$ 310.000 | |
16/09/2025 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 103) | Apto | 43 m² | R$ 310.000 | |
16/09/2025 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 405) | Apto | 35 m² | R$ 245.000 | |
04/06/2025 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 710) | Apto | 35 m² | R$ 310.000 | |
02/06/2025 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 205) | Apto | 35 m² | R$ 325.000 | |
30/04/2025 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 907) | Apto | 39 m² | R$ 375.000 | |
12/03/2025 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 1104) | Apto | 36 m² | R$ 360.000 | |
21/02/2025 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 508) | Apto | 35 m² | R$ 310.000 | |
19/02/2025 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 505) | Apto | 35 m² | R$ 370.000 | |
17/10/2024 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 206) | Apto | 69 m² | R$ 257.000 | |
02/10/2024 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 209) | Apto | 60 m² | R$ 330.000 | |
02/10/2024 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 609) | Apto | 60 m² | R$ 330.000 | |
17/09/2024 | R AVANHANDAVA, 63 (ESTACIONAMENTO) | Vaga | 1167 m² | R$ 127.300 | |
17/09/2024 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 809) | Apto | 60 m² | R$ 192.700 | |
09/09/2024 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 709) | Apto | 60 m² | R$ 200.000 | |
28/03/2024 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 608) | Apto | 60 m² | R$ 305.000 | |
30/11/2023 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 308) | Apto | 60 m² | R$ 300.000 | |
01/11/2023 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 1210) | Apto | 60 m² | R$ 400.000 | |
20/10/2023 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 1006) | Apto | 69 m² | R$ 282.500 | |
17/10/2023 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 1111) | Apto | 85 m² | R$ 385.000 | |
16/05/2023 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 205) | Apto | 60 m² | R$ 260.000 | |
10/01/2023 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 205) | Apto | 60 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade12/12/2022 | R AVANHANDAVA, 63 (RESTAURANTE) | Comercial | 448 m² | R$ 3.000.000 | |
26/08/2022 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 701) | Apto | 67 m² | R$ 365.000 | |
11/01/2022 | R AVANHANDAVA, 63 (ESTAC. 1-44 AVOS) | Vaga | 1167 m² | R$ 119.455,75 | |
06/01/2022 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 110) | Apto | 60 m² | R$ 230.000 | |
08/12/2021 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 506) | Apto | 69 m² | R$ 350.000 | |
22/11/2021 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 811) | Apto | 60 m² | R$ 350.000 | |
11/11/2021 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 204) | Apto | 61 m² | R$ 231.750 | |
04/11/2021 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 604) | Apto | 61 m² | R$ 258.875 | |
12/08/2021 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 801) | Apto | 67 m² | R$ 350.000 | |
21/07/2021 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 411) | Apto | 60 m² | R$ 247.948,15 | |
25/06/2021 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 104) | Apto | 61 m² | R$ 360.000 | |
02/06/2021 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 902) | Apto | 89 m² | R$ 343.400 | |
22/04/2021 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 808) | Apto | 60 m² | R$ 200.000 | |
13/04/2021 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 702) | Apto | 89 m² | R$ 350.000 | |
13/04/2021 | R AVANHANDAVA, 63 (ESTACIONAMENTO) | Vaga | 1167 m² | R$ 50.000 | |
16/03/2021 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 907) | Apto | 67 m² | R$ 340.000 | |
08/03/2021 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 404) | Apto | 61 m² | R$ 280.000 | |
12/01/2021 | R AVANHANDAVA, 63 (AP 1105) | Apto | 60 m² | R$ 262.740 |