Ficha de Inteligência do Prédio

VD NOVE DE JULHO, 200

Cond Setin Downtown • CEP: 01050-060 • Unidade Selecionada: 602222958

Gerar Relatório de Comparação (PDF)

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 274.000

Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.

Último: R$ 228.475 em mai de 2026

Composição do Prédio

Histórico completo: 102 transações

Apartamentos: 98
Garagem: 4(mediana: R$ 58.754)
Outros: 5(mediana: R$ 249.667)

Usado no cálculo

32 apartamentos (últimos 24 meses)

Faixa de Fechamento (Apartamento)

R$ 249.962 a R$ 305.000

Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.

Histórico de Transações do Prédio

Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)

✓ 102 negócios saneados no prédio

Data	Logradouro	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
18/05/2026	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 107)	Apto	32 m²	R$ 228.475
05/05/2026	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1309)	Apto	32 m²	R$ 320.000
08/04/2026	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 209)	Apto	32 m²	R$ 249.962,11
27/03/2026	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 614)	Apto	32 m²	R$ 295.000
23/03/2026	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 215)	Apto	33 m²	R$ 289.000
12/02/2026	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1111)	Apto	32 m²	R$ 255.000
22/12/2025	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 411)	Apto	32 m²	R$ 265.000
17/12/2025	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1304)	Apto	29 m²	R$ 249.666,75
17/12/2025	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 604)	Apto	29 m²	R$ 249.666,75
27/11/2025	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 406)	Apto	32 m²	R$ 259.182
17/10/2025	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1215)	Apto	33 m²	R$ 295.000
03/09/2025	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1206)	Apto	32 m²	R$ 225.000
01/09/2025	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 105)	Apto	32 m²	R$ 245.000
07/08/2025	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 812)	Apto	32 m²	R$ 250.000
16/07/2025	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1309)	Apto	32 m²	R$ 239.310
15/07/2025	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 811)	Apto	32 m²	R$ 350.000
15/07/2025	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 315)	Apto	33 m²	R$ 288.000
01/07/2025	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 307)	Apto	32 m²	R$ 290.000
09/05/2025	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 211)	Apto	32 m²	R$ 273.000
01/04/2025	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 118)	Apto	64 m²	R$ 264.694,5
31/03/2025	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 312)	Apto	32 m²	R$ 305.000
26/03/2025	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 308)	Apto	32 m²	R$ 220.000
06/03/2025	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 802)	Apto	39 m²	R$ 345.950
06/03/2025	VD NOVE DE JULHO, 200 (VG 5 M)	Vaga	13 m²	R$ 65.800
18/12/2024	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 109)	Apto	42 m²	R$ 275.000
21/11/2024	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1015)	Apto	44 m²	R$ 305.000
15/10/2024	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1114)	Apto	42 m²	R$ 250.000
18/09/2024	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 912)	Apto	42 m²	R$ 323.000
15/08/2024	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1313)	Apto	42 m²	R$ 220.000
15/08/2024	VD NOVE DE JULHO, 200 (VG 3 M)	Vaga	11 m²	R$ 70.000
15/08/2024	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 516)	Apto	49 m²	R$ 350.000
05/08/2024	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 107)	Apto	42 m²	R$ 284.013,09
26/07/2024	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 203)	Apto	42 m²	R$ 325.000
22/07/2024	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 402)	Apto	52 m²	R$ 360.000
Esta Unidade06/06/2024	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 101)	Apto	52 m²	R$ 297.600
18/04/2024	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1309)	Apto	42 m²	R$ 370.000
11/04/2024	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 609)	Apto	42 m²	R$ 230.000
26/02/2024	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1205)	Apto	42 m²	R$ 285.600
26/02/2024	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1214)	Apto	42 m²	R$ 285.600
26/02/2024	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1208)	Apto	42 m²	R$ 285.600
26/02/2024	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1212)	Apto	42 m²	R$ 285.600
26/02/2024	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1207)	Apto	42 m²	R$ 285.600
26/02/2024	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1204)	Apto	38 m²	R$ 259.000
27/12/2023	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 415)	Apto	44 m²	R$ 292.996,21
20/12/2023	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 512)	Apto	42 m²	R$ 334.000
24/10/2023	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 612)	Apto	42 m²	R$ 274.205,85
16/09/2023	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 308)	Apto	42 m²	R$ 330.000
01/09/2023	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 605)	Apto	42 m²	R$ 180.000
01/09/2023	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 607)	Apto	42 m²	R$ 280.000
22/05/2023	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 104)	Apto	38 m²	R$ 230.444,68
05/05/2023	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1310)	Apto	42 m²	R$ 280.000
22/03/2023	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 205)	Apto	42 m²	R$ 234.556,3
08/12/2022	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 105)	Apto	42 m²	R$ 212.500
08/12/2022	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 109)	Apto	42 m²	R$ 212.500
07/10/2022	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 413)	Apto	42 m²	R$ 325.000
28/09/2022	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1116)	Apto	49 m²	R$ 340.000
12/09/2022	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 106)	Apto	42 m²	R$ 233.000,54
09/08/2022	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1015)	Apto	44 m²	R$ 315.000
25/07/2022	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 207)	Apto	42 m²	R$ 250.000
09/06/2022	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1010)	Apto	42 m²	R$ 230.392,37
04/05/2022	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 203)	Apto	42 m²	R$ 263.294
03/03/2022	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 213)	Apto	42 m²	R$ 361.490
23/02/2022	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 108)	Apto	42 m²	R$ 237.310,48
10/02/2022	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 417)	Apto	49 m²	R$ 370.000
26/01/2022	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1303)	Apto	42 m²	R$ 277.480
21/01/2022	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1312)	Apto	42 m²	R$ 320.000
17/12/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 216)	Apto	49 m²	R$ 258.720
16/12/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1203)	Apto	42 m²	R$ 319.694
11/11/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 301)	Apto	54 m²	R$ 282.000
22/10/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 815)	Apto	44 m²	R$ 310.000
18/10/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 709)	Apto	42 m²	R$ 266.463,69
18/10/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 710)	Apto	42 m²	R$ 266.492,5
18/10/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (VG 1 G)	Vaga	15 m²	R$ 51.707,04
18/10/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (VG 2 M)	Vaga	11 m²	R$ 51.707,04
30/09/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 206)	Apto	42 m²	R$ 335.000
18/08/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1202)	Apto	63 m²	R$ 350.949
17/08/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 703)	Apto	42 m²	R$ 265.188
22/07/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 309)	Apto	42 m²	R$ 245.000
13/07/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 519)	Apto	48 m²	R$ 359.799,99
13/07/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 615)	Apto	44 m²	R$ 357.999,99
13/07/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 617)	Apto	49 m²	R$ 356.199,99
12/07/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 717)	Apto	49 m²	R$ 350.800
12/07/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 814)	Apto	42 m²	R$ 361.599,99
12/07/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 716)	Apto	49 m²	R$ 352.599,99
12/07/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 618)	Apto	48 m²	R$ 354.399,99
24/06/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 611)	Apto	42 m²	R$ 292.620
31/05/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 408)	Apto	42 m²	R$ 268.284
28/05/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 713)	Apto	42 m²	R$ 290.000
26/05/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1009)	Apto	42 m²	R$ 290.000
30/04/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 502)	Apto	52 m²	R$ 337.098,03
22/04/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1103)	Apto	42 m²	R$ 316.800
19/04/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 704)	Apto	38 m²	R$ 240.240
16/04/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1006)	Apto	42 m²	R$ 415.000
22/03/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 602)	Apto	52 m²	R$ 362.000
19/03/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1309)	Apto	42 m²	R$ 390.000
05/03/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 509)	Apto	42 m²	R$ 277.000
05/03/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1307)	Apto	42 m²	R$ 299.000
10/02/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1113)	Apto	42 m²	R$ 323.599,42
01/02/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 1119)	Apto	49 m²	R$ 299.880
01/02/2021	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 805)	Apto	42 m²	R$ 300.000
19/11/2019	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 409)	Apto	42 m²	R$ 272.875
24/11/2017	VD NOVE DE JULHO, 200 (AP 409)	Apto	42 m²	R$ 245.523,68