Ficha de Inteligência do Prédio
R CEL XAVIER DE TOLEDO, 234
Centro • CEP: 01048-000 • Unidade Selecionada: 602301963
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 222.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 270.000 em jul de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 4
- Comercial: 2(mediana: R$ 173.190)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 185.000 a R$ 270.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade12/03/2024 | R CEL XAVIER DE TOLEDO, 234 (A1 APTO 16) | Comercial | 187 m² | R$ 180.000 | |
31/07/2023 | R CEL XAVIER DE TOLEDO, 234 (A6 APTO 62) | Apto | 185 m² | R$ 270.000 | |
29/08/2022 | R CEL XAVIER DE TOLEDO, 234 (A5 APTO 52) | Apto | 185 m² | R$ 170.000 | |
15/07/2022 | R CEL XAVIER DE TOLEDO, 234 (A6 APTO 62) | Apto | 185 m² | R$ 260.000 | |
18/11/2021 | R CEL XAVIER DE TOLEDO, 234 (AN 11 AP 114) | Apto | 244 m² | R$ 185.000 | |
15/10/2021 | R CEL XAVIER DE TOLEDO, 234 (A4 APTO 44) | Comercial | 313 m² | R$ 166.380 |