Ficha de Inteligência do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 301
Bela Vista • CEP: 01313-000 • Unidade Selecionada: 603300324
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 260.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 258.000 a R$ 266.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade20/10/2025 | AV NOVE DE JULHO, 301 (APTO 43) | Apto | 74 m² | R$ 260.000 | |
20/09/2024 | AV NOVE DE JULHO, 301 (APTO 111) | Apto | 226 m² | R$ 266.000 | |
15/01/2024 | AV NOVE DE JULHO, 301 (APTO 62) | Apto | 262 m² | R$ 258.000 | |
21/02/2022 | AV NOVE DE JULHO, 301 (APTO 11) | Apto | 281 m² | R$ 87.668,06 | |
04/02/2022 | AV NOVE DE JULHO, 301 (APTO 121) | Apto | 226 m² | R$ 218.000 | |
11/01/2021 | AV NOVE DE JULHO, 301 (APTO 112) | Apto | 226 m² | R$ 240.000 |