Ficha de Inteligência do Prédio
R MAJOR DIOGO, 39
Bela Vista • CEP: 01324-900 • Unidade Selecionada: 604004176
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2020.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 150.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 58.000 em mar de 2021
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 2(mediana: R$ 54.509)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 58.000 a R$ 190.667
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/03/2021 | R MAJOR DIOGO, 39 (AP 807) | Apto | 18 m² | R$ 58.000 | |
12/02/2021 | R MAJOR DIOGO, 39 (AP 608) | Apto | 18 m² | R$ 150.000 | |
11/02/2021 | R MAJOR DIOGO, 39 (VAGA 127) | Vaga | 5 m² | R$ 50.000 | |
30/12/2020 | R MAJOR DIOGO, 39 (VAGA 78) | Vaga | 5 m² | R$ 59.018 | |
Esta Unidade30/12/2020 | R MAJOR DIOGO, 39 (AP 603) | Apto | 17 m² | R$ 190.666,67 |