Ficha de Inteligência do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 1273
Bela Vista • CEP: 01313-000 • Unidade Selecionada: 604201931
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 190.000 em dez de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 190.000 a R$ 416.800
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade08/12/2023 | AV NOVE DE JULHO, 1273 (APTO 51) | Apto | 267 m² | R$ 190.000 | |
07/10/2022 | AV NOVE DE JULHO, 1273 (APTO63) | Apto | 267 m² | R$ 360.000 | |
04/07/2022 | AV NOVE DE JULHO, 1273 (APTO81) | Apto | 178 m² | R$ 416.800 |