Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO PASSALAQUA, 140
Bela Vista • CEP: 01326-020 • Unidade Selecionada: 604501471
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 156.350 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 25 transações
- Apartamentos: 19
- Garagem: 6(mediana: R$ 78.147)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 193.706 a R$ 265.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 25 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/10/2025 | R JOAO PASSALAQUA, 140 (AP 117) | Apto | 43 m² | R$ 156.350 | |
23/10/2025 | R JOAO PASSALAQUA, 140 (BX 73) | Vaga | 26 m² | R$ 93.650 | |
02/10/2025 | R JOAO PASSALAQUA, 140 (AP 101) | Apto | 46 m² | R$ 279.000 | |
25/02/2025 | R JOAO PASSALAQUA, 140 (AP 41) | Apto | 46 m² | R$ 240.000 | |
02/09/2024 | R JOAO PASSALAQUA, 140 (AP 85) | Apto | 49 m² | R$ 193.706 | |
02/09/2024 | R JOAO PASSALAQUA, 140 (BX 54) | Vaga | 29 m² | R$ 76.294 | |
29/08/2024 | R JOAO PASSALAQUA, 140 (AP 83) | Apto | 49 m² | R$ 265.000 | |
08/04/2024 | R JOAO PASSALAQUA, 140 (AP 49) | Apto | 52 m² | R$ 181.289 | |
08/04/2024 | R JOAO PASSALAQUA, 140 (BX 27) | Vaga | 29 m² | R$ 101.863 | |
26/01/2024 | R JOAO PASSALAQUA, 140 (AP 46) | Apto | 49 m² | R$ 210.000 | |
30/08/2023 | R JOAO PASSALAQUA, 140 (AP 72) | Apto | 52 m² | R$ 230.000 | |
05/04/2023 | R JOAO PASSALAQUA, 140 (AP 92) | Apto | 52 m² | R$ 180.000 | |
05/04/2023 | R JOAO PASSALAQUA, 140 (BX 59) | Vaga | 29 m² | R$ 80.000 | |
Esta Unidade10/03/2023 | R JOAO PASSALAQUA, 140 (AP 31) | Apto | 52 m² | R$ 225.000 | |
07/02/2023 | R JOAO PASSALAQUA, 140 (AP 77) | Apto | 49 m² | R$ 235.000 | |
18/11/2022 | R JOAO PASSALAQUA, 140 (AP 42) | Apto | 52 m² | R$ 270.000 | |
28/09/2022 | R JOAO PASSALAQUA, 140 (AP 98) | Apto | 52 m² | R$ 250.000 | |
16/09/2022 | R JOAO PASSALAQUA, 140 (AP 133) | Apto | 49 m² | R$ 204.000 | |
15/07/2022 | R JOAO PASSALAQUA, 140 (AP 93) | Apto | 49 m² | R$ 291.000 | |
27/05/2022 | R JOAO PASSALAQUA, 140 (AP 58) | Apto | 52 m² | R$ 240.000 | |
18/04/2022 | R JOAO PASSALAQUA, 140 (AP 87) | Apto | 49 m² | R$ 162.000 | |
18/04/2022 | R JOAO PASSALAQUA, 140 (BX 55) | Vaga | 29 m² | R$ 68.000 | |
13/04/2021 | R JOAO PASSALAQUA, 140 (AP 86) | Apto | 49 m² | R$ 153.900 | |
13/04/2021 | R JOAO PASSALAQUA, 140 (BX 72) | Vaga | 29 m² | R$ 76.100 | |
20/01/2021 | R JOAO PASSALAQUA, 140 (AP 83) | Apto | 49 m² | R$ 194.615,38 |