Ficha de Inteligência do Prédio
R MANOEL DUTRA, 312
Bela Vista • CEP: 01328-010 • Unidade Selecionada: 604502923
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 345.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 316.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 20 transações
- Apartamentos: 20
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 316.000 a R$ 400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 20 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/03/2026 | R MANOEL DUTRA, 312 (AP 102 E VG) | Apto | 86 m² | R$ 316.000 | |
27/10/2025 | R MANOEL DUTRA, 312 (AP 101 E VG) | Apto | 86 m² | R$ 300.000 | |
20/10/2025 | R MANOEL DUTRA, 312 (AP 84 E VG) | Apto | 86 m² | R$ 400.000 | |
14/10/2024 | R MANOEL DUTRA, 312 (AP 143 E VG) | Apto | 83 m² | R$ 375.000 | |
03/06/2024 | R MANOEL DUTRA, 312 (AP 64 E VG) | Apto | 83 m² | R$ 350.000 | |
31/05/2024 | R MANOEL DUTRA, 312 (AP 63 E VG) | Apto | 83 m² | R$ 350.000 | |
22/12/2023 | R MANOEL DUTRA, 312 (AP 23 E VG) | Apto | 83 m² | R$ 110.000 | |
09/11/2023 | R MANOEL DUTRA, 312 (AP 64 E VG) | Apto | 83 m² | R$ 315.673 | |
12/06/2023 | R MANOEL DUTRA, 312 (AP 76 E VG) | Apto | 83 m² | R$ 310.000 | |
Esta Unidade14/02/2023 | R MANOEL DUTRA, 312 (AP 14 E VG) | Apto | 83 m² | R$ 330.000 | |
24/01/2023 | R MANOEL DUTRA, 312 (AP 56 E VG) | Apto | 83 m² | R$ 310.000 | |
31/10/2022 | R MANOEL DUTRA, 312 (AP 22 E VG) | Apto | 84 m² | R$ 325.000 | |
02/06/2022 | R MANOEL DUTRA, 312 (AP 123 E VG) | Apto | 83 m² | R$ 200.000 | |
31/05/2022 | R MANOEL DUTRA, 312 (AP 105 E VG) | Apto | 83 m² | R$ 350.000 | |
27/05/2022 | R MANOEL DUTRA, 312 (AP 76 E VG) | Apto | 83 m² | R$ 300.000 | |
24/05/2022 | R MANOEL DUTRA, 312 (AP 54 E VG) | Apto | 83 m² | R$ 360.000 | |
07/01/2022 | R MANOEL DUTRA, 312 (AP 36 E VG) | Apto | 83 m² | R$ 55.000 | |
15/12/2021 | R MANOEL DUTRA, 312 (AP 24 E VG) | Apto | 83 m² | R$ 300.000 | |
29/10/2021 | R MANOEL DUTRA, 312 (AP 143 E VG) | Apto | 83 m² | R$ 141.562,5 | |
01/10/2021 | R MANOEL DUTRA, 312 (AP 62 E VG) | Apto | 84 m² | R$ 327.000 |