Ficha de Inteligência do Prédio
R GENEBRA, 118
Bela Vista • CEP: 01316-010 • Unidade Selecionada: 605306702
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 288.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 470.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 220.000 a R$ 470.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade14/01/2025 | R GENEBRA, 118 (S LOJA APTO 3) | Apto | 74 m² | R$ 470.000 | |
30/04/2024 | R GENEBRA, 118 (A6 APTO 62) | Apto | 278 m² | R$ 288.000 | |
07/03/2024 | R GENEBRA, 118 (A5 APTO 53) | Apto | 297 m² | R$ 220.000 | |
Esta Unidade04/03/2021 | R GENEBRA, 118 (S LOJA APTO ) | Apto | 487 m² | R$ 255.000 |