Ficha de Inteligência do Prédio
AV S LUIS, 268
Centro • CEP: 01046-916 • Unidade Selecionada: 606401296
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.300.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
- Outros: 1(mediana: R$ 1.300.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.180.156 a R$ 1.930.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/05/2026 | AV S LUIS, 268 (APTO 19B) | Apto | 240 m² | R$ 1.300.000 | |
08/08/2025 | AV S LUIS, 268 (APTO 5B) | Apto | 240 m² | R$ 1.930.000 | |
27/12/2024 | AV S LUIS, 268 (APTO 21B) | Apto | 240 m² | R$ 1.180.156,01 | |
26/01/2024 | AV S LUIS, 268 (APTO 21A) | Apto | 43 m² | R$ 1.500.000 | |
28/12/2023 | AV S LUIS, 268 (APTO 5A) | Apto | 43 m² | R$ 1.136.000 | |
06/09/2023 | AV S LUIS, 268 (APTO 16A) | Apto | 43 m² | R$ 1.204.450 | |
23/11/2022 | AV S LUIS, 268 (APTO 10B) | Apto | 43 m² | R$ 59.366 | |
Esta Unidade13/04/2022 | AV S LUIS, 268 (APTO 4A) | Apto | 43 m² | R$ 1.175.000 | |
30/11/2021 | AV S LUIS, 268 (APTO 14A) | Apto | 43 m² | R$ 1.135.000 | |
21/09/2021 | AV S LUIS, 268 (APTO 19A) | Apto | 43 m² | R$ 1.000.000 | |
31/08/2021 | AV S LUIS, 268 (APTO 7B) | Apto | 43 m² | R$ 1.200.000 | |
04/06/2021 | AV S LUIS, 268 (APTO 10A) | Apto | 43 m² | R$ 1.050.000 | |
05/05/2021 | AV S LUIS, 268 (APTO 5A) | Apto | 43 m² | R$ 1.200.000 |