Ficha de Inteligência do Prédio
AV S LUIS, 166
Consolação • CEP: 01046-000 • Unidade Selecionada: 606402195
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.300.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 1.300.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 124.053 a R$ 1.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/05/2026 | AV S LUIS, 166 (APTO 808) | Apto | 178 m² | R$ 1.300.000 | |
Esta Unidade18/08/2025 | AV S LUIS, 166 (APTO 408) | Apto | 151 m² | R$ 1.200.000 | |
09/05/2023 | AV S LUIS, 166 (APTO 1707) | Apto | 20 m² | R$ 124.053 | |
13/07/2021 | AV S LUIS, 166 (APTO 1007 VG 3) | Apto | 37 m² | R$ 650.000 | |
14/05/2021 | AV S LUIS, 166 (APTO 1707) | Apto | 20 m² | R$ 950.000 |