Ficha de Inteligência do Prédio
AV S LUIS, 112
Consolação • CEP: 01046-906 • Unidade Selecionada: 606405641
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 499.475
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 598.950 em nov de 2021
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 2
- Comercial: 4(mediana: R$ 400.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 598.950
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/04/2025 | AV S LUIS, 112 (APTO 1602) | Comercial | 130 m² | R$ 400.000 | |
28/02/2025 | AV S LUIS, 112 (APTO 1102) | Comercial | 130 m² | R$ 400.000 | |
24/01/2024 | AV S LUIS, 112 (APTO 704) | Comercial | 144 m² | R$ 400.000 | |
18/12/2023 | AV S LUIS, 112 (APTO 703) | Comercial | 140 m² | R$ 400.000 | |
18/11/2021 | AV S LUIS, 112 (APTO 1901) | Apto | 117 m² | R$ 598.950 | |
Esta Unidade27/05/2021 | AV S LUIS, 112 (APTO 701) | Apto | 147 m² | R$ 400.000 |