Ficha de Inteligência do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 959
Bela Vista • CEP: 01313-000 • Unidade Selecionada: 606501460
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 135.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 140.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 135.000 a R$ 140.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/09/2025 | AV NOVE DE JULHO, 959 (A4 APTO 43) | Apto | 36 m² | R$ 140.000 | |
23/07/2024 | AV NOVE DE JULHO, 959 (A4 APTO 42) | Apto | 304 m² | R$ 135.000 | |
Esta Unidade18/05/2022 | AV NOVE DE JULHO, 959 (APTO 13) | Apto | 304 m² | R$ 135.000 |