Ficha de Inteligência do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 889
Bela Vista • CEP: 01313-000 • Unidade Selecionada: 606501878
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 210.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 210.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade11/03/2026 | AV NOVE DE JULHO, 889 (APTO 13) | Apto | 55 m² | R$ 210.000 | |
30/10/2024 | AV NOVE DE JULHO, 889 (APTO 43) | Apto | 335 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade27/06/2023 | AV NOVE DE JULHO, 889 (APTO 13) | Apto | 335 m² | R$ 200.000 | |
01/07/2022 | AV NOVE DE JULHO, 889 (APTO 72) | Apto | 372 m² | R$ 327.450,68 | |
20/08/2021 | AV NOVE DE JULHO, 889 (APTO 62) | Apto | 335 m² | R$ 255.000 | |
23/06/2021 | AV NOVE DE JULHO, 889 (S53) | Apto | 335 m² | R$ 258.000 | |
06/01/2021 | AV NOVE DE JULHO, 889 (APTO 71) | Apto | 372 m² | R$ 290.000 |